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Casa resort compartilhada

Grupo Golden apresenta conceito de casa resort compartilhada

Direção projeta entrega do Golden Gramado Resort Laghetto  para outubro de 2020 e anuncia fim da captação de clientes na rua

O conceito de apartamento resort compartilhado foi apresentado pelo Golden Propriedades de Lazer na noite de segunda-feira (15). Os empreendimentos do grupo fidelizam o turista qualificado que visita a região com a proposta que é tendência no mercado global, o fractional. Mais do que visitantes com alto poder aquisitivo e elevada formação intelectual, os clientes Golden são apaixonados por Gramado.
Em evento no Laghetto Stilo Borges, os convidados foram recebidos com a palestra da jornalista Fernanda Pandolfi, que compartilhou as experiências de suas viagens pelo mundo. Depois, os diretores do grupo Plínio e Giovani Ghisleni apresentaram o modelo de negócio que está sendo implantado em Gramado.
Conforme Giovani Ghisleni, o compartilhamento é a grande tendência de sustentabilidade no mercado. Os aplicativos de carona remunerada, como o Uber, e os escritórios coletivos, os coworkings, são exemplos de negócios que apostam no sistema de uso compartilhado. “Gramado estará inserida no novo mundo do compartilhar. Nossa visão é mundial. Os imóveis compartilhados são uma resposta inteligente à economia do compartilhamento. No Brasil, além de imóveis, temos empresas que vendem jatos, carros esportivos, barcos e helicópteros fracionados”, afirma Giovani Ghisleni.
Além de atrair o turista na baixa temporada, o diretor explica que um dos benefícios do sistema compartilhado é que o tempo de permanência dos hóspedes na cidade vai aumentar. “Atualmente, os levantamentos indicam que o visitante fica em Gramado por quatro dias. Com o compartilhado, ele passará a permanecer por sete dias”, explica.
Ghisleni destaca também que o Golden vai trazer o turista anualmente para a cidade. “Pesquisas indicam que o turista que vem a Gramado volta a cada três anos. Com o fracionado, o cliente virá todos os anos. Vai fomentar o turismo e reduzir a sazonalidade”, explica.

OS EMPREENDIMENTOS
O sistema fracionado começou a ser realidade em Gramado com o Laghetto Stilo Borges. É um hotel exclusivo, com padrão de atendimento superior. Além de 56 leitos para hotelaria convencional, o hotel da Rede Laghetto reserva 72 apartamentos para uso fracionado, que deve entrar em vigor efetivamente em 2019.
O segundo empreendimento na modalidade de uso compartilhado do grupo é o Golden Gramado Resort Laghetto, que está sendo construído no Km 31 da ERS-235. Com um investimento de R$ 475 milhões, a conclusão da obra está prevista para outubro de 2020 – um ano antes do prazo inicial de entrega.
O Golden Propriedades de Lazer reúne um grupo empreendedor formado 50% por empresas gaúchas e 50% goianas. O empreendimento leva a marca da maior referência em hospitalidade do ramo hoteleiro da Serra Gaúcha, a Laghetto Hotéis, e tem assinatura das goianas WAM Brasil, empresa da holding W Palmerston; e ABL Prime; e das gaúchas Construtora PRG e Athivabrasil.

FIM DA CAPTAÇÃO NA RUA
Outro anúncio feito por Ghisleni foi o fim da captação de clientes na rua. O grupo empreendedor demonstra que está inserido, atento e preocupado com o desenvolvimento de Gramado e os anseios comunitários. Embora fosse a única regularizada e autorizada pela Prefeitura de Gramado a fazer essa forma captação, a direção da empresa optou por interromper a modalidade. “Pagávamos taxas e tínhamos alvará para captar clientes no recuo dos nossos estabelecimentos, mas não fizemos mais desde julho de 2018. Entendemos a preocupação da comunidade com a abordagem ao turista e optamos por mudar a forma de captação, que agora ocorre dentro dos nossos hotéis e empreendimentos”, afirma.
Ghisleni observa, ainda, que o grupo Golden está engajado na busca de soluções para os problemas de infraestrutura da cidade. “O fracionado ainda não está em operação. Existe um equívoco no entendimento do sistema de multipropriedade. O formato de venda não pode ser confundido com o de uso, que vai trazer inúmeros benefícios quando os empreendimentos forem entregues. Precisamos de seriedade para conduzir um debate em prol do desenvolvimento sustentável”, destaca.

O QUE É FRACTIONAL?
Muito comum nos Estados Unidos, fractional é o modelo de propriedades imobiliárias comercializadas no sistema de fracionado ou de multipropriedade. No Brasil desde o final dos anos 2000, é destinado ao público interessado em manter uma casa de férias sem arcar sozinho com os custos e dores de cabeça que podem surgir após a compra, como manutenção, segurança e impostos. A unidade autônoma é fracionada em diversos proprietários, podendo ser vendida ou simplesmente ter o direito de uso por tempo determinado. Cada dono pode usufruir o imóvel entre duas e seis semanas ao ano, com divisão de datas equilibradas para todos entre alta, média e baixa estações e feriados. As cotas de manutenção do empreendimento são proporcionais ao programa de uso escolhido. Há ainda a possibilidade de afiliação do empreendimento a uma intercambiadora de semanas de férias compartilhadas.

Fotos: Cleiton Thiele

 

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